¿Por qué cada vez más personas compran vivienda en Asturias?
Jean Vieira
Última actualización: 2026-08-11
Jean Vieira
Última actualización: 2026-08-11
Asturias se está consolidando como un destino cada vez más atractivo para quienes buscan comprar una vivienda. El crecimiento de la actividad inmobiliaria, la evolución de los precios y el interés de compradores de otras comunidades y del extranjero están transformando el mercado asturiano.
En junio de 2026, Asturias registró un precio medio de 1.802 €/m², un 14,5 % más que un año antes. Además, los últimos datos de compraventas sitúan al Principado entre las comunidades con mejor evolución del mercado.
Uno de los principales motivos para comprar en Asturias es su combinación de naturaleza, tranquilidad y servicios. La posibilidad de vivir cerca de la costa, la montaña y espacios naturales sin renunciar a ciudades con todos los servicios resulta especialmente atractiva para familias, profesionales y personas que buscan un cambio de estilo de vida.
El área central continúa siendo uno de los principales focos inmobiliarios del Principado.
Oviedo alcanzó en junio de 2026 los 2.341 €/m², con una subida interanual del 14,9 %.
Gijón llegó a 2.614 €/m², un 11,3 % más que en junio de 2025.
Avilés, con precios más accesibles, también representa una alternativa interesante para compradores que buscan equilibrar precio, servicios y ubicación. El precio medio registrado en junio fue de 1.614 €/m².
El interés no procede únicamente de compradores asturianos. Las adquisiciones de extranjeros han aumentado y ciudades como Oviedo y Gijón presentan perfiles internacionales diferentes. En 2025, por ejemplo, los compradores extranjeros representaron una parte significativa de las operaciones de vivienda nueva analizadas por los notarios.
Para determinados compradores, Asturias ofrece la posibilidad de adquirir una propiedad en una comunidad con buena calidad de vida y precios que, aunque están aumentando, pueden resultar competitivos frente a otros mercados urbanos y costeros de España.
Esto está generando interés tanto para vivienda habitual como segunda residencia e inversión inmobiliaria.
El aumento del interés comprador se encuentra con una oferta que no siempre crece al mismo ritmo. Esta situación está contribuyendo a mantener la presión sobre los precios y hace que las propiedades bien ubicadas y correctamente valoradas despierten especial interés.
Para quien tiene una propiedad en Oviedo, Gijón, Avilés o cualquier otra localidad de Asturias, este escenario puede representar una buena oportunidad para conocer el valor actual de su inmueble.
No todas las propiedades han aumentado de precio en la misma proporción. La ubicación, superficie, estado, eficiencia energética, distribución y características concretas pueden marcar una gran diferencia.
Por eso, antes de decidir si vender, es fundamental conocer cuánto vale realmente tu propiedad hoy.
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